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失敗も重ねて少しづつ人は進歩するもんです（笑）
今までの基本条件にプラス上下水道を加えてネットの不動産情報と睨めっこして幾日おなじ地域に良さそうな物件を2件見つけました。
どちらも不動産屋さんが同じなので、１日で一緒に見られそうなのでひとまず不動産屋を訪ねてみることにしました。

その不動産屋さんは今までの不動産屋とは違って、会社というより個人経営のような感じで、4人の年配の女性が私服で働いている不動産屋でした。
iPadに保存した物件を見せて、今から見に行けるかたずねると、こちらの情報に興味深々で、一応はテーブルの前に担当らしきおばさまが座っておられるのですが、あっちの方で立って仕事しているおばさまが、聞き耳を立てて相槌を打ってこられるという、身の上相談に来たような感じでした。
あらかたこちらの条件を伝えると、つい最近売りに出たばっかりの物件があって、まだどこにも出してなくて今原稿を作ってるところが私の条件にピッタリなので、そこを見に行きますか、という申し出を受けました。

内容を聞くとたしかに条件はピッタリで、その物件の良いところは、つい最近まで住んでいて、今までの物件のように空き家になって長いこと放置されていないというところでした。
それならと、当初の予定の物件は置いておきその物件を見に行くことにしました。
そして、家を内外ぐるっと一周見回して、これ買います。

そうです。ほぼ衝動買いのように買ってしまいました。
そうはいってもそれなりに理由があります。
まず、今まで見てきた物件と比べて格段に状況が良かったです。
1階に2部屋とキッチン、2階に2部屋のコンパクトな住宅ですが、1階は全てフローリングにリフォームしてあり、2階の1部屋もフローリングにしてあります。一部屋だけ畳の部屋があります。
キッチンはシステムキッチンにリフォームしてあり、今までに物件のような造り付けの台所ではありません。
お風呂は昔のタイル張りのお風呂なのですが、ガス温水器がマイコン制御の物で、温度設定が出来るタイプの新しい物がついてます。
その温水器はキッチンに親機があり、キッチン側でもお湯張りなど制御出来ます。
そして家周りがほぼ防草処理してあり、裏は泥剥き出しですが、正面とサイドの３面は雑草の心配がありません。当然駐車場は舗装してあり普通車なら２台停められます。
悪い所を見ると、さすがに築４０年の物件なので、トイレの壁が古臭いとか、柱や襖がボロだとか、洗面台は黄ばんでいてここで顔を洗う気にはならないとか、細かく見ると不都合もあります。
ただ、それらは自分でDIYで治せる範囲だと判断しました。
退職後に家を買おうと決めて、何年もネットの情報とにらめっこし、念願の北海道までの車旅が済んでから1ヶ月近く、不動産屋を巡って、そして出会った物件で、今まで見てきた物件と比較してこれ以上の物件があるとは思えないとの判断です。

不動産屋のおばさまが、もう少し考えた方が良く無いですか？
と心配されたくらいのスピード決心です。　続く。