お世話になってませんね！

外線が鳴りました。

ＫＡ２４：はい、○×□△です。（○×□△は社名）

相手：ＡＢＣの「あいう」と申します。

ＫＡ２４：（会社では聞いた事ない社名だなぁ～マンションかなぁ～）


　と思いつつもお約束で


ＫＡ２４：いつもお世話になります。


　とちょっと勢いよく！
　すると怯んだ感じで一瞬間があいて


あいう：ぉ、ぉ世話になります。

　またちょっと間があいて

あいう：本日お電話させて頂きましたのは

ＫＡ２４：（何の勧誘？）

あいう：○×グループの社員の皆様に五反田駅前のマンションオーナー．．．

ＫＡ２４：（ピンポンピンポ～ン！）

ＫＡ２４：そう言うお話ですと、弊社ではお世話になってませんね。
　　　　　業務中に大変迷惑ですので、二度と電話して来ないで下さい。
　　　　　失礼します。

ガチャ。




ここのところ掛かってこなかったんですけどね、マンションオーナーの勧誘。

以前は、

税金を取り戻したいと思いませんか？

とか

年金運用しませんか？

なんて切り出してきたもんですが、

最近は単刀直入です（笑）



暇な時にちょっとお話をした事があるんですけど

ローンでマンション買ってオーナーになって、

賃料収入でローンを支払い、

完済後は賃料が自分の自由なお金になるって話で

確かに住宅ローン減税を受けて税金を取り戻せるから間違ってはいない。

完済後は賃料を年金として考えれば確かに年金運用とも言える。

でも、どっちも意味が違うっしょ？



でね、入居者も探しますし、その後の管理についても全て行いますから、

リスクも面倒も無いって言うんですよね。


新築なら入居者も見るかるだろうから当初は問題ないでしょう。

けど、この先古くなったら入居者が見つからなくなるだろうし、

下手すりゃ賃料下げなきゃ入居者がいない。

となりゃ、全部自分が被る訳でこれはリスク。

マンションだと修繕とか建て替えで揉めたりする事もあるだろうからこれは面倒。



で、

お前の会社潰れたらどうなるんだよ！？

って言ってみると

他の大手の会社が引き継ぐから大丈夫ですよ！

だって。


もうアホかと。


でね、こっちからこれならリスクがないからと持ちかけたのが

マンションのローン分の現金を一括で払ってくれと（笑）

後はローン代と賃料の差額だけ入金してくれればいいからと（笑）

さすがに相手も呆れたみたいでした～



こんな事をするのも暇つぶしにはイイですよ(^_^)v

あっ、業務中に迷惑なので、二度と電話に出ないで下さいって言われるか（爆）