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ムインのブログ一覧

2009年03月31日 イイね!

専属専任媒介契約なのに…

11月にマンションの売却の仲介を依頼した不動産屋が今日、報告に来た。

このご時勢で客が見つからないので、「物件が売れる見込みがない」ということだった。

この不動産屋とは専属専売契約をしていたのだが、これが初めての報告だった。

丸4月も報告がなかった。

<宅建業法>
3月間を超える契約期間は無効。
報告義務も7日(週)に一回以上なのに果たしていない。

売買相手の自己発見禁止の期間も過ぎているので、こちらが相手方を探しても文句は言えないわけだが、今のご時勢では、本当に買う人もいないと思われるので、知らん顔をしておこう。

「頑張って買主を探してね!」と言っておいた。

あの表情では、無理だろうなぁ(^^;)
Posted at 2009/03/31 19:45:51 | コメント(0) | トラックバック(0) | 資産整理 | 日記
2009年03月30日 イイね!

たかが5P、されど5Pというけれど

たかが5P、されど5Pというけれど複利で回せばすごいのは常識。

でもそれを言ってるのが、リスク管理もトレードルールも分かっていない素人に毛がはえたような自称カリスマトレーダーだから、始末に悪い。

セミナーを受けた人によると「勝率は80%なのに複利運用の例は勝率100%で計算」とか。
また勝率80%で+5P、STOPは-50Pというルール(=期待値-6P)なのに毎日+5P勝つまでトレードするという精神論!

勝率100%はありえない話だが、仮にドル円100円のとき+5PIPS抜きで十万円で1万通貨(レバ10)をトレードして200回で2倍の20万円、417回で50万円、567回で100万円、897回で500万円、1000連勝で832万円。

毎日+5Pで年間240日として1000回は4年以上かかるがそれでも832万円だ。

にもかかわらず、自称カリスマトレーダー君は毎日+5Pでも1年半で1億円を越えるようなことを吹聴していたらしい。

そんなことを書いた表を見せられたというので、作ってみたが、やっぱり無理ですな。
Posted at 2009/03/31 15:02:05 | コメント(1) | トラックバック(0) | FX | 日記
2009年03月29日 イイね!

部屋の状態は、心の状態

部屋の状態は、心の状態”部屋の状態は、部屋の主の心の状態をあらわしている”

・・・そういえば、最近紙のコロニーが部屋の隅に増えてきた。
忙しかったので、見逃してきたが、気持ちが良くないので、また、整理をしようと思う。

イライラやうつ傾向のある人にも掃除やガラクタ整理は有効だという話なので、数日前から続く頭痛と腰痛も治るかもしれない^^;

例えば「引き寄せの法則公式ブログ」の3月24日には、こんな記載があった。

*****************
「捨てられない心」は過去に対するこだわりです。
あなたの持っているものを全部捨てちゃってください。
例外はなしです。
洋服、本、プレゼント、元彼からの手紙、賞状・・・
どんどん捨ててください。
「これとっておこう」はナシですよ。

そして窓をあけて、外の新鮮な空気を入れてください。
ね? 気が楽になるでしょう?

あなたの心と部屋のガラクタをどんどん、どんどん捨ててください。
気がつくと、「あれ? なんでそんなにうつうつしていたんだろう?」
と思えてくるから不思議です。

悪いものが出ていったら、あなたの幸せを選択してください。
「わたしは今この瞬間、幸せになる!
誰かが評価してくれるから、わたしがいる意味があるんじゃない。
わたしが存在している。それが大きな価値なんだ!」

誰からも認められなくても大事にできるもの。それがあなたの本質です。
他人の承認が必要なものは、あなたの本質ではありません。ガラクタです。
あなたの本質を思い出してください。
そのときあなたは自分の素晴らしさに気づくでしょう。

***********

カレン・キングストンだったかも言っている。
「ガラクタ捨てれば運が良くなる」と。

ガラクタの質量が心を重くするらしい。
「埃にも質量があるから掃除をしないとだんだん重くなる」

確かに捨てると気分が軽くなるのは確かなので、物を溜め込むのは、精神衛生上、よろしくないのだろう。

不安だから、溜め込むのだと思う。
これも結局、自己保存という本能、プログラムのなせる業なのだろう。

引き寄せの法則的には、「不安な心が不安な現実を引き寄せる」こと。

心配事は、手放すのが一番ということですな。
何事も執着したら、苦しみが増す傾向があるから、自由が一番楽な生き方かもしれない。

とりあえず、ガラクタ、必要ない物から自由になろうと思う。


過去の整理では「MRTの月刊誌」は保存指定にしてきたが、今の私には必要ないと思えるし(読むと面白いのだが、過去1年間一度も読んでいないし)嵩張るのでこの際指定解除!

1997年12月から2007年までの約10年分で10.2kg。

10kgといえば、日曜のTVで女子の大食いの番組でオーストラリア行きをかけた国内予選(東京)で天茶漬け(丼)を一位の人35杯、約9kg食べていた。

9kgといえば、10kgの米袋や赤ん坊3人分を想像してしまったが、あれだけの嵩を納める胃袋&腸って、驚異的だ。
胴体部のほとんどが胃と腸なのかねぇ^^;

長くなるので、この続きはまた今度。
Posted at 2009/03/30 00:36:07 | コメント(2) | トラックバック(0) | お掃除 | 日記
2009年03月28日 イイね!

ゴミ商材の見分け方

 巷に溢れる驚異的な勝率を宣伝するサギ商材に騙されない為にトレードルールの期待値と勝率について書いてみます。

<トレードルールの期待値>

「たかが5Pipsされど5Pips、勝率80%で億万長者へ」という感じのいかにも儲かりそうな手法、セミナーの場合。(損切りのSTOPは-50Pipsということだった)

利益の期待値を計算するとそのルールで資金が増えるか減るか分かります。

一回当たりのトレードの期待値は
(勝ったときの利益×勝率)+(損失×負け率)
=(+5Pips×0.8)+(-50Pips×0.2)=4-10=-6Pips

期待値がマイナスなので、トレードすればするほど損!
よって、使い物にならない!(逆指標としては使えるかもね)

勝ち幅が+10Pipsでも8-10=-2だからダメ。
STOPにヒットした瞬間にスリッページが発生するかもしれないので、その分も考慮すると勝ったときの幅は+20~25Pは欲しいところ。
(+25×0.8=20P)+(-50×0.2=-10P)=20-10=10P…これが最低ライン?

でもね。
相場の動きって、基本的に上か下の2つ(金利は無視、動かないのは損得なしなので、やはり無視)だから確率は1/2、50%を基準に考えるべきだと思う。

勝率50%で資金が増えるルールを自分で作ったほうが確実でしょ?

例えば、勝つときは2、負けるときは1というルールなら勝率50%で1トレードあたりの期待値は
(2×0.5)+(-1×0.5)=1-0.5=+0.5
 期待値がプラスなので、資金は増えていくルールです。

 勝率50%の場合は、期待値はプラスであることが絶対条件!

 利益と損失が1:1の場合は、勝率が50%だと期待値はゼロなので、勝率>50%が必要。

 ダウ理論や移動平均線の意味を知るだけでも勝率は50%を軽く超えると思います。

 まして、マーフィーさんのスパンモデル、スーパーボリンジャーバンドの見方、使い方を学び相場と友達になれば、怖いものなしだと思う(取引業者リスクは別として^^;)。

 というわけで、高確率の勝率を宣伝する商材ほど、本当に使い物(もし、デイトレ用の手法なのに数日間サインが出ないとかだったら、使い物になりませんよね)になるかどうかは怪しいわけです。

 そもそも宣伝通り、すぐに億万長者になれる手法が数万円~数十万円で本当に一般公開されると思いますか?(商材を販売する時点で儲からない手法だと白状しているようなものです)

↓くりっく募金もよろしくね♪

クリックで救える命がある。
Posted at 2009/03/28 19:40:24 | コメント(0) | トラックバック(0) | 資産運用 | 日記
2009年03月27日 イイね!

炭水化物万歳?

炭水化物万歳?某コンビニにて。

お湯を注ぐカップ麺が168円

同じ銘柄(?)のおむすびが158円(かなり小さい)

おにぎり1個でお腹が持つとは思えない。

3個食べるとして、
チキンと出前一丁と焼きそばの三種のお結びを買うと合計で158+158+138=454円!

・・・高いわ!!!

二者択一ならば、
やはりスタンダードにどんぶり@168円の方を選ぶわな。

袋麺も選択の範囲なら同じ銘柄(?)の@100円の袋麺を選ぶ。

さらに袋麺も銘柄が自由に選べ、店もスーパーや百均に行けて、銘柄にもこだわらなければ、袋麺は3食パックで100円のを選ぶから一食@33円!

粉モンでいいなら、パスタを選べば400g(4食分)で105円のを選ぶから一食当たり26.25円!

え~っと、
454/26.25=17.295・・・一食当たり17倍の差ということですな。

それにしても、そば飯があるのだから、そばおむすびがあってもいいけど、サイズ(小さすぎる)と値段のバランスが良くないと思った。

まぁ、私は基本的に玄米(家庭用の精米機で少しだけ米とぎする)と納豆、豆腐、味噌をいただくので、ラーメンはめったに買わないけどね。
Posted at 2009/03/27 19:44:19 | コメント(0) | トラックバック(0) | 食べ物 | 日記

プロフィール

「フォークス・オーバー・ナイブズ(DVD)を見た http://cvw.jp/b/267137/40053658/
何シテル?   07/08 07:13
38年式 関西人です。 環境を住めなくする危険をはらむ原発より、LNG、光合成(食料以外のバイオマス、廃材や藻の油)を利用すべきだと思いませんか?
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