住宅ローンを借り換えると差額でクルマは買えるのか？

いやー、住宅ローンの金利なんですけどね、いつの間にか上がっていましたわー。
もちん変動金利を選択しているので当たり前といえばそうなのですが。
元々は1％くらいで借りたはずでしたが、久々に銀行のアプリの住宅ローンのページを見てみると、今月までは1.225％、来月からは1.475%になっているではありませんか！
なるほどなぁ、そうなってくると借り換えも選択肢に入ってくるな。
私は2回目の住宅ローンで、42歳かな、の時に組んでおりますので、まだまだ残高あるんですよね(汗)
まあ、リタイア後に熱海方面に移住する際には、今の家を売れば良いだけのお話ではあります。
ローン割れにはなりませんし、リタイア時には次男も卒業しているはずですから今の家に固執する必要は全くありません。


そうなってくると、それなりにお付き合いのある銀行は、三井住友銀行と住信SBIネット銀行か。
今はメインバンクの埼玉りそな銀行で借りているのですが、だけどこれをサブバンク的に利用している三井住友銀行に替えたとしても、金利はそんなに変わらない気がしないでもないですね。
じゃあ、ここはタイトル画像の通り、住信SBIネット銀行一択？
私はiDeCoも株もSBIでやっております関係ゆえ、住信SBIにも口座を持っておりますし、まずまずのお付き合いは出来ているはずなので、審査に落ちるということはないでしょうし。
あ、でも年齢的な部分でシビアかしら。
それに証券系の取引は関係ないのかしら。
いずれにしてもざっとシミュレーションしてみたところ、借り換えにかかる諸経費等々を考慮しても、毎月の返済額が1万円弱減って、トータルの返済額もそれなりに減らすことは出来そうです。
借り換えに関わる諸々の手間も含めて考えた場合、この差は大きい？それとも小さい？
やっぱり大きいですよね、差額でクルマ、もちろんクルマにもいろいろありますが、買えちゃいますもんね。
うーむ、今度一度相談に行ってみようかしら。
あ、そういえば住信SBIってNTTドコモに買収されるんでしたっけ？
私というか我が家、ドコモの経済圏にはいないからなぁ。
やっぱりドコモユーザーがいろいろ恩恵受けることになるのかしら。


しかし、住宅ローン、よくよく考えると35年ローンとか怖いですよね。
その間、経済状況が著しく悪化してローンが払えないなんて状況に陥る可能性がないとも限らないわけで。
私だってよくよく考えたらいろいろと綱渡りですよね、42歳からローン組んじゃったわけで。
最初の住宅ローンは33歳の時でしたけど、それとて35年後って68歳だったわけで、勢いって怖いよなぁ。
それに33歳の時に借りた住宅ローンは最初の10年は金利が安くて、11年目からガクンと金利が上がるタイプ。
今はあまりそういうローンって聞かない気もしますけど、確かゆとりローンとかそんな感じの名前だった気がします。
幸い京都赴任時に売却して住宅ローンもクリアにしたわけですが(少し手もとに残った！)、どういう結果になるかはわかりませんが、案外リスキーだったかもしれませんよね。
まあ、北浦和のマンションだったので結果的に新築時以上の価格にはなっていて、ちょっと悔しい思いもしたわけですが、それは結果論であって。
いずれにしても、私も小田原～三島間への移住を決めているのでそんなに心配していないのですが、住み続けること前提だとすると定年後も続く住宅ローンに頭を悩ませていたかも。
ごく一般的なサラリーマンって、やっぱツラいっすよね。