昼景と夜景。

ちょっぴり気になっている、
この土地。


300坪とやや広大なので、
ふたりに分譲を考えているとのコト。


ふたりで購入なら分水費用も1/2で済むし、
300坪という広大な土地では外構工事はとんでもない額になるだろうし、
ナニより維持なんて出来るはずもないでしょうとのコトだそうで(^^；


もう一人の方は乗り気のようで、
週末、詳細なシミュレーションを聞きに工務店を訪れる様子。
＃こっちの工務店ネｗ


先日のシミュレーションでは総額3700マソと爆沈したので、
もはやコワイのもなし((爆))
取り敢えず我が家も日にちをずらして話を伺いに行くことになりました。



その前にもう少し土地を見ておこうと言うことで、
仕事終わりにちと寄ってみました♪


その土地とはこんな感じ。
＃周辺の状況はコチラ。
















1＆2.草地より































3＆4.
やや道路側より高くなってますね。
土留めを打つか、芝桜等を植えるか悩みドコロです。































5＆6.
野球場：平日夕方は元気に小学生が練習中でした。
さほど騒音は感じず。まあコチラの方が高いのでそんなに音は届かないんでしょうね。































7.山砂を採取した名残か土地へのアプローチがあります。
工務店側はここを拠点に土地を2分割するか、3＆4のやや高めになっている部分に
道路を造り2分割にするか悩んでいるそうです。
ちなみに道路は遊んでいいる土地をコチラが購入するのだから道路くらいはそちらで
作ってよ、というスタンスで行くそうです(^^；
















8.土地の奥は小高い丘になっています。
大雨や地震等で崩れないか少し不安な部分があります。
薪ストーブを導入した場合、
ここに生えている木を切って薪に使用してもOKとのこと。
＃切断に必要な機械は貸し出しOK
















9.土地側より草地を望む。
見晴らしはイイですね♪


















ただ実際確認すると、
夜間は結構明るいですネー。
＃ブレブレですいません(-ω-;)






























































21時消灯とは言え、
ちと悩む明るさです。。。。(。-`ω´-)ﾝｰ　　


もし購入するので有れば草地側ですかね。
野球場の灯りと吾妻連峰の風を少しでも遮ってくれるかなぁとｗ


ただ草地にホントーにニオイのしない完熟堆肥のみを撒いてくれるのか
一抹の不安を覚えますが･･･(´・ω・)=3　



一応土地の値段は、
坪2.5マソ～3マソを考えており、150坪として400マソ以下。


30～35坪の上物や土地、附帯費用、融資費用、＋αを考えて、

月4～5マソ／年2回10マソ
程度の支払いで建てられればいいなぁと考えているそうですが（by工務店側


恐らくこの支払いなら借入額2500マソ以下と我が家の理想に近く、
安いに越したことはないけど、
先日の3700マソって妥当だよｗってレス読んだ後だと、


安すぎねーか？！　
Σ(ﾟДﾟ；≡；ﾟДﾟ)


とか勘ぐっちゃうんですよねーo(￣ー￣；)ゞううむ



もう少し話を聞きたい他の工務店にも打ち合わせをお願いしたい旨を
打診しているので、
ここで即決！！ってワケでもなく、もう少し悩んでみようとは思っていますが。


値段って、
そこここで結構違うモンなんですね(´・ω・)=3　



悩んだらキリ無いし、かといって悩みすぎると、
買うの止めｗｗｗｗヽ(｀Д´)ﾉ ｳﾜｧｧｧﾝとかになっちゃいそうだし、
すっげー葛藤してます(´・ω・｀)



家建てた人って、土地を決める時ナニが決め手だったんですか？？
教えてくださーい”o(･｀ω´･)ｷｭ!