すなわしのブログ一覧

先日の地盤調査の際に、
『土地を探すのは簡単だけど、
決めるとなるとナニを決め手にしてイイやら･･･o(￣ー￣；)ゞううむ』


と話したら、
『じゃ、資料作って持っていきますよ。』
『金曜日には届けますネ。』

なんて言ったと思ったら、翌々日には届けてくれました♪


住宅としての立地条件。
















・地形、地質、地盤条件
・公共施設：道路、河川、公園
・供給処理施設：上下水道、ガス、水道メーターの太さ
・公益施設：学校、役所、公民館、郵便局等
・商業施設：商店、ショッピングセンター等
・周辺施設の環境と調和
・各種法律上の規制
・中心部、業務地区への距離：通勤手段、通勤時間


上記＋αの条件
















・実家からの距離
・価格と面積のバランス
・予想される隣との距離
・眺望　　　etc



これらの条件を加味してレーダーチャート（クモの巣グラフ）を作成し、
気になっている土地に点数を付け、優劣を判定してみては？とのコト。
















気になっている土地数が圧倒的に少ない今現在ですが、
いざ利用してみると結構参考になりますね♪



さすが名実共にハウスメーカー業界TOPの積水ハウス営業マン。
Footwork軽いですね～♪





･･･まあ業界TOPというコトは、○○○ルも業界随一なんですけどね(^^；
大企業故の苦悩か。営業マンのバラツキも大きいようです。。。

急ぎ仕事を終わらせ、予定よりやや遅刻しましたが、
新築戸建を内覧させていただきました。




ナゼか梁丸出しの家に入るとイヤーな感じが・・・



そういや････と思い出しました。



小学校入学前日に新築途中の実家二階に侵入した際に床が抜け、



そのまま一階に転落((爆))




入学写真には、
包帯ぐるぐる巻きの痛々しい姿が今でも残っています('A`)






その際に営業さんが持参した資料には、
嫁のイメージに沿った図面が。








おっ

















おおっ


















おおおおっ























・・・おおっ？((((;ﾟ;Д;ﾟ;))))









いろんな意味でリアルな一日でしたヾ(;´∀｀A``



先行き不安だなぁ・・・・(´Д⊂

まずJrを射よ（違








週末に行く内覧会の資料と一緒に
トミカ４台と風船を持ってきてくれました
















そりゃもうJrは大喜び。





さすが百戦錬磨の営業マン。


ツボを心得ていますねヾ(;´∀｀A``