としぽっちのブログ一覧

と、いうわけでピーピ＾スルー。

築７年の我が家ですが、台所や洗面台など最近流れが悪い。
ホームセンター等でいろいろとパイプ洗浄剤を購入して使いましたが、思うような効果が得られませんでした。

しかし！
ついにめぐり逢いましたよ！！

ネットでも評判のこの「ピーピースルー」ですが、効果は絶大です。

排水口を囲むように瓶の中の粉を撒き、40～50℃のお湯500ccでその粉を流します。
30～1時間おいて（頑固な汚れには一晩漬け置き）あとは大量の水で流せばＯＫ。

もうね、すごいです！
いろいろなの使って効果があまり期待できませんでしたが、これは一回で実感できます^^

楽天やamazonでも取り扱いがあるので、気になった方はぜひお試しください。
ほんと、目からうろこでした。    

ちわーん。

今日は雨の予報ですが、未だ雨はふらず曇天。
厚い雲が覆っているためかあまり寒くないのはいいですね。

さて、地震保険の更新の案内が来ました。
家を建てて12月で6年目に入るので更新です。震災の時は基礎の表面にヒビが入り（構造体には問題ない）40万も下りたんで、これは継続ケテーイ。

5年で￥36,500なんで年￥7,300。

うーん、リーズナブル♪

自動車の保険やら税金やらもこのくらいだと嬉しいんですけどなぁ(;´Д｀)

水曜日に一部損壊の認定を受けた我が家ですが・・・・・・。

本日入金になりましたｗ

早過ぎるｗｗｗｗ

ありがとう、東京海上。

ありがとう、地震保険。

わずか三日で入金とはすばらしい(；´Д`)ﾊｧﾊｧ

大切に使わせていただきます<(＿ ＿)>

昨日ブログに書いた我が家の基礎部分に入ったヒビ（クラック）ですが、写真のとおりです。

長さは20センチほどでしょうか。

このようなクラックが基礎の西側と左側に合わせて5箇所見られました。

３月１１日当初にはこのクラックは見られませんでしたが、４月の大きな余震のさいには３箇所確認しました。

その後、何回かの余震で広がったと思われますが、モルタルの化粧塗りの部分のみのクラックなので構造体には影響はない、とのことでした(´∇｀) ホッ

今回の震災でこのようなクラックが基礎部分に入っている方（※ただし木骨住宅）は、保険会社の方に一度見てもらうことをオススメいたします<(＿ ＿)>

この写真が参考になれば幸いです。

我が家の基礎部分、西側と東側に薄いヒビが入っているのを見つけ、加入している保険会社に連絡すると「鑑定士の方に見てもらいましょう」ということで、今朝ほど鑑定を受けました。

結果、「１５％の損害」ということで加入している保険の５％の金額を受け取ることになりました。

ちなみに２０％になると「半壊」の認定を受けます。

１５％というとかなりの損害のように思えますが、実際、基礎部分に毛筋ほどのヒビが五ヶ所。

住宅内部の天井と壁の継ぎ目に2mm以下隙間が開いた部分が五ヶ所。

「巾木」の浮き。

と、これだけです。

構造体にはまったく問題なし。

直そうが、直すまいが家主の勝手。

実際問題、直せねぇよこんなの！

基礎のヒビっつたってねぇ、表面をペラッと塗るだけだもんねぇ。

天井と壁の間の隙間はコーキングすりゃあＯＫだし。


だもんで
 地震保険万歳！！

数十万の保険金ゲットです。

つーかさ、オレの町、この震災で二回も6弱を食らったんですよｗ

逆に言えば、よくこれだけですんだなぁとｗｗ

今年はアイの車検もあるし、助かりました(´∇｀) ホッ

今回の震災で気になることがあれば、保険屋さんに連絡することを強くすすめますよ！

正直、このくらいで認定受けるとは思えませんでした！



で、ちょっと住宅の工法と地震保険について書きます。

我が家は木造２×４工法で建てられているので、今回認定となりましたが、この程度の損害だと鉄骨住宅だと認定はされないとのことです。

鉄骨住宅は保険料が安いために（木骨に比べ）審査が厳しく、基礎にひびが入ったくらいでは認定を受けることは出来ないそうです。「外壁が剥がれ落ちた」とか「基礎が割れた」、「窓や戸が開かない、開けづらい」などの症状がないと難しいそうです。

で、思うんですよ。

鉄骨住宅って意味あるのか・・・？

メリットがあるようにわたしは感じ無いんですよ。

３階建てでなければいけない場合はもちろん鉄骨だとおもいます。

が、通常の二階建て住宅でのメリットが感じられません。

その理由１　固定資産税の減価償却がされない
　　　　　　　木骨は１５年で減価償却。しかし軽鉄骨住宅は１５年で減価償却されない。
　　　　　　　ゆえに固定資産税が高い。

その理由２　火災保険が安いというが
　　　　　　　木骨住宅であっても、耐火構造+オール電化住宅であると軽鉄骨住宅とほぼ同じ割引額で火災保険に加入できる。

その理由３　地震保険がおりにくい
　　　　　　　上で述べたとおり。耐震力は木骨よりも高いされるため、評価が厳しい。

コレ以外にも細かい点は多々あるのですが、概ねこんなトコロです。
※わたしの知識なので間違っている部分があるかもしれません。


べつに鉄骨で建てた方に喧嘩を売るわけではありません。

しかし、建てるときに建築会社からこのような説明がされたのかどうかが気になる点です。

我が家では家を建てる時に徹底的に鉄骨と木骨住宅の違いを聞き、その上で木骨としたので、これから住宅を建てる方の参考となれば幸いです。