kakatoのブログ一覧

地震により被害に遭われました全ての方々に、
謹んでお見舞い申し上げます。

テレビで放映される被害の甚大さを見るたびに、
何もできない自分の無力さを感じてしまいます。

今年のふるさと納税の納付先は決定しました。

この制度は、自治体および使い道を指定できるから。
直接、確実に支援を届けられる一番の方法だと思います。
過去、街頭募金の人に暴言を吐かれたことありまして、
後で調べたら・・・ってことがありましたので、募金先は慎重に。


調べてみると、ふるさと納税のサイトでは申し込めません。
自治体への直接申し込みですが、ホームページが開けない状態。
被害の大きさを改めて感じます。

復旧したら微力ではありますが寄付したいと思っています。

昨日は久々の外出。

研修ですが・・・
しかも、夜なんですが・・・


さて、研修会場に向かうときの信号待ち、新人に声をかけられました。
この、なんかなじんでなく、どこかぎこちないけど、まっすぐ、一生懸命に仕事に取り組む姿。
…あの、知らない人と、いきなり名刺交換なんてしないって。

でも、昔は自分もそんなときがあったんだなぁ。
間違えていたとしても、まっすぐ、一生懸命な。（あったのか？？？）

今、仕事がいろんな意味で大変で、出口が見えず迷っているだけに、
なんか、今の迷いに少しは光が見えてきたような気もしました。


で、話を聞くことにしました。

ら、マンション投資のお話でございますよ。
月１万円の出費で投資用のマンションが持てる。家賃補助するから心配ない。
改修費も積み立てるから心配ない。
そして、ローンを払い終わったら、家賃が自分の年金に…と。


ローンレンジャーの一員として、さらに突っ込んで聞いてみました。

固定資産税はどうなるの？
保険はどうなるの？
返済は元利均等？元金均等？
家賃保障といっても、家賃は上がることはないよ。普通は下がっていくよね？


…答えられず、上司に聞くと。

いやいや、上司に聞くのではなく、貴方が、ローンを払い終わるまでのあれこれを
すべてしっかりと理解して説明できるようにしないとだめだよ。

元金均等返済で、固定資産税や保険などの経費も含んだシュミレーションしてみて。
いつ、返済額が家賃収入を下回り、利益が出てくるのか、
そして、家賃から減価償却と経費を相殺して、いくらくらいが所得税対策になるか、

それらを計算して、説明できるように。

と課題を与えて、分かれました。
間違いなく、課題を計算すると月１万では収まらない。
（つうか、利益出るのか？）


経験豊かなベテランならともかく、経験も知識もない新人をこんなレベルの知識で現場に
出していいのですか？
金額シュミレーションどころか、元金均等と元利均等の違いも知らないレベルなんですが。

しかも、一人で飛び込みですよ。さらに、名刺を集めてこないと帰社できないって、ありえないよ。

いくら、有名な「K」だからといっても、ありえない。
ブラック企業といわれても仕方ないす。未だにこんな会社があるんだ。


別れ際の、課題に対して調べて答えられるようにします！と一生懸命に取り組もうとする姿。
思い返すと、正直、怒りを覚えましたね。
ネット上で調べてみたら、かなり評判悪いです。当然です。



最後に、彼に、別の会社を考えたほうがいいよ。
と。

本日に間に合いました。

４月末までは超多忙で、もうしっちゃかめっちゃかです。
某ＰＲＣの品質や納期は相変わらずでございますが。

私のほうも自分のやり方が全然通らず、ある意味今までの経験は全否定な状態。
言われたことを直しても、また新しい指摘が追加されてげんなりします。
スケジュールって何ですか？精神的にも結構つらいです。

体重３キロ減りました。たぶん、またすぐにぶり返すでしょう。
いや、さらにまたふえそーな感じも（汗

が、これを乗り越えるとかなりの経験値が手に入ってレベルアップして・・・なはず。
ラスボスとのバトルって感じでしょうか。


てなわけで、今月末まではほとんど出てこれない状態です。
放置、ごめんなさい。


本日は、私の誕生日

まさっちさん、ぷりゅうさん、ボルドーさん、ＫＡＲＲさん、さんぺーさん、そして私
おめでとー

本日はちょっと早めに会社を逃げ出しました。


satokoが何かおごってあげるよ。って言葉に甘えて、あめーもんを。
フルサイズのパフェをいただきました。

久々のフルサイズ。
昔はこんなの軽々と食えたのですが、正直ちょっと辛かった。


プレゼントは、涼やかなデザインのＹシャツ。

夏場は、暑くても脱水症状や日焼けを避けるため、野外では必ず長袖を羽織ります。

夏はだーーーいっ嫌いですが、これなら涼やかに過ごせそう。