インフレの足音が

ようやく緊急事態宣言が明け、行楽の秋、食欲の秋が到来しました。

しかし、食料品をはじめとして、続々と値上げ報道が続いています。

小麦、乳製品、珈琲、牛肉などが値上がりするようですが、輸入小麦の19％値上げには驚きました。
小麦のこれ程までの値上げの原因は、干ばつで収穫量が減ったことと、中国等との奪い合いなどのようです。

食料品については、数年前からじわじわと値上げされたり、分量が減らされて来ましたが、今回の原因を鑑みると、これからインフレが本格化するかもしれません。

食料品以外にも、電気やガス、たばこや一部の輸入車なども値上がりするようですが、海外ではずっと前から物価上昇が続いており、日本が異常でした。

アメリカと日本の消費者物価指数の推移を比較すると、その違いは歴然としています。




1990年代の後半、出張で西海岸へ時々行きました。
サンフランシスコで泊る時は、ヒルトンか日航ホテルに泊まったのですが、ホテルの中の朝食は高いので、近くのマクドナルドへよく行きました。
ケーブルカーの始発駅であるパウエルストリート駅のすぐ近くだったように記憶していますが、マフィンとポテトとドリンクの朝マックのセットが、たったの＄1.99でした。
州によって価格が異なるようですが、現在は＄６程なので、ずいぶん値上がりしています。

衣料品は未だに安く、こんなに安くて大丈夫か、と心配する程ですが、日本だけが賃金の下落が続いていますので、最低賃金が28円上がっても全く追いつきません。



さて、これからインフレになると、現金資産はどんどん目減りします。
少々目減りしても影響ないような大金持ちの方は問題ないでしょうが、我々のような年金生活者には大問題です。
なけなしの貯金が、どんどん目減りするのです。

では、どうしたらよいのか。
インフレに強い資産へ換えておく手があります。

１、金　ゴールド



太古より真の資産である金は、紙幣の価値が下がるほど、相対的に上がっていきます。
日米欧の莫大なQE（量的金融緩和政策）によるカネあまりや巨額の財政赤字を鑑みると、これからますます上がりそうなのですが、最早ここまで値上がりしていますので、今さら金を買うのは勇気がいります。

２、一等地の不動産

郊外や地方の不動産は値下がりが続いていますが、都心の立地条件が良い一等地の不動産は、値上がりが続いています。
昨今の建築費の値上がりによって、土地だけでなく中古マンションの値上がりが顕著です。



これはワンルームの収益マンションですが、2013年に不動産屋から送られてきた資料です。
中之島の対岸という、大阪の一等地に建っているのですが、今やこの物件は1,200万円もしています。
8年も経ってさらに古くなっているのに、値下がりするどころか30％も値上がりしています。
あの時に何とか入手していたらと思うのですが、あとの祭りです。

ただし、収益マンションは競争が激しい世界なので、管理や業者選びにノウハウが要ります。

３、株

株はインフレに強いと言われていますが、QEによって買い上げられていますので、これからどうなるのか全く不透明だと思います。

結局は、いつまでも健康で働けることが一番でしょうか。
賃金の上昇はインフレには追いつきませんが、それでも新しい物価水準に沿った賃金体系になっていきますから、目減りした資産だけに頼るよりは、ずっとマシな生活が出来るはずです。