いや、別に株で損したとか、ギャンブルにハマって借金が出来たということではありません。
でもある意味財テク(死語?)に失敗しちゃった、というお話なのかしら。
えーと、うまくすれば800万円くらいゲットできていたかもしれないのにー、という捕らぬ狸の皮算用的なネタであります。
要するにですね、自分がかつて所有していたマンションが築19年目を迎えた現在、結構値上りしているようなのですが、私は値上りする前に売却しちゃったんですよね、ああもったいない、みたいな。
私、結婚した年ですから33歳の時かな、マンション買ったんですよ、さいたま市浦和区の常盤という場所に。
えーと、2001年ですね、平成13年かな。
そこは京都に転勤になった時に売却しちゃったんですが、タイトル画像はその時の新聞折り込みチラシの原稿であります。
購入価格は3,210万円だったのですが、5年後に3,080万円ですから悪くないでしょ ?
当時はそれでも大喜びというか大満足だったんですよね、5年間で130万円の値落ちなんてほぼ損してないよね、という感じで。
もちろんその間の管理費とかはかかっていますし、売買手数料もかかるわけですが、感覚的にはすごくうまくいった ! みたいに思っておりまして。
京都から帰ってくる時には今度は一戸建てがいいかな、なんて思っていたので、転勤期間中賃貸に出したり、なんてことは一切考えなかったのですが・・・
何が言いたいかと申しますと、転勤期間中は賃貸に出してそれでローンを払っていてもよかったなー、転勤先へは家族帯同で行きましたし、そこでの家賃や管理費は全て会社持ちですから別に家計に影響を与えることもありませんでしたし。
私は住宅ローンがなくなった分のお金を全てお小遣いにしちゃって、それで京都ではいろいろと浮かれた生活を送っていたりしたのですが(爆)、今にして思うとお前本当に浅はかなヤツだな、と。
もっともそのお小遣いがあったからこその楽しい京都生活だったとも言えるので、決して後悔はしておりませんけどね(謎)
そうそう、それで値上りの件ですが、当時3,270万円で販売されていた2階の部屋が4,080万円で本日広告に掲載されていたということで、その差額が約800万円、ニュー3シリーズ買えちゃうじゃん、ってことであります。
2階の部屋って条件的にはあまり良くないらしいんですよね、販売条件的には。
私が購入した1階の部屋も、それほど好条件というわけではありませんが小さなお子様がいらっしゃるファミリー層には一定の需要はあるそうなんですよ。
ささやかな専用庭と平置き専用駐車場もありますから、実際に私もそんなに苦労することなく売却出来た記憶もあり、つまり今でも持っていたらそこそこの値上りが見込めただろうに、そうか、不動産投資ってこういうことなんだな、なんて改めて思った次第です。
よくよく考えてみたら、資産価値が落ちないようにわざわざ学区にこだわってみたりもしたのに。
知っている人は知っている「仲町小学校」「常盤中学校」学区にあるマンションだったのですが、これは文教都市浦和の中でも名門と言われている公立の小中学校なんですよね。
ちなみにここから「県立浦和高校」へ進むのが、埼玉県では一番のエリートコースのようです(笑)
ま、あくまでも机上の空論ですな、私が言っていることも。
実際は様々な要素によって価格も変わってくるものでしょうし、その時々のライフスタイルに応じた判断を下したと思っていますし、悔しくなんてないやい。
うーん、だけど800万円、いろいろなクルマが買えたなー。
Posted at 2019/04/28 10:24:03 | |
トラックバック(0) |
日常生活 | 日記