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＜ピエリ守山＞滋賀県最大級の商業施設、売却　新装開店へ　店舗激減、ネットで話題に
毎日新聞 10月2日(水)18時44分配信


　２００８年に滋賀県内最大級の商業施設としてオープンしたものの入居店舗が激減していた「ピエリ守山」（守山市今浜町）について、三重県四日市市の運営会社が８月に別会社と売却契約を結んだことが分かった。関係者によると今後は建物はそのまま残し、１００～２００店舗が入居する商業施設として再生する方針。１４年末から１５年初頭のリニューアルオープンを目指して店舗の誘致を進めるという。【田中将隆】

　ピエリは、大阪市の不動産会社が０８年９月にオープンした。約１３万３０００平方メートルの敷地に鉄骨２階建て延べ７万５０００平方メートルの店舗、約３０００台分の駐車場を備え、当初は約１８０店舗が入居していた。

　ところが、県内に同種の大型商業施設が相次いで開店したことなどから客足が遠のき、店舗数も減少。１２年１月に運営会社に売却され、大型ホームセンターやスーパーなどの出店も検討されたが合意には至らなかった。現在はペットショップやカフェなど６店舗だけとなり、広い店舗の閑散とした様子はインターネット上などで話題になっていた。

　ピエリの売却先は、東京都千代田区の経営コンサルタント会社と大阪市の不動産会社で作る合同会社「アンビエントガーデン守山」。不動産会社の担当者は「厳しい状況なのは理解しているが、施設はきれいで管理状態も良く、十分に再生できると判断した。琵琶湖岸にあるイメージを生かして、魅力的なテナントを呼び込みたい」と説明。ピエリで買い物をしていた大津市の伊藤晴子さん（７８）は「開店した時は人であふれていたのに、さっぱり店がなくなっていてビックリした。きれいな建物がもったいないので、またにぎわってほしい」と話していた。


毎日新聞が記事にしたようです。
昨日の夕方の配信記事ということで、一応会社で朝刊をチェックしたのですが出てませんでした。
関西圏のローカル記事なのかもしれません。



昨夜の一時期、ヤフーのトップニュースにもなっていた模様。





いずれにせよ、
＞施設はきれいで管理状態も良く、十分に再生できると判断した。琵琶湖岸にあるイメージを生かして、魅力的なテナントを呼び込みたい
とのことなので、このまま閉鎖になってしまうことはなさそうですが、ある時点でリニューアルのため工事に入るのでしょうね。


ということはですよ…

これから年末にかけて、一度は“明るい廃墟”を自分の目で見ておくチャンスがしばらくは続く




と見てよさそうです♪
問題は、いつまで今の状態で開業し続けるか、でしょう。


先月の半ばくらいから『空き店舗を計測しているような人がいた』という報告もネットに上がっていました。
工事が始まる前に、もう一度くらい見に行ってみてもいいなと思っています。

ピエリ守山について書いた９月２４日のブログのコメレスに

＞なんなら今週末にもう一回行こうかって勢いです。
＞ひょっとして、しれっと９月いっぱいで閉鎖しそうな予感もするので…

と書きました。
世間的にも期末である９月いっぱいで何かが起こると思っていたからです。

そしたら、今日こんな報道（ってかネットの書き込み）が出ました！


【ピエリ守山最新情報】２階フードコートの豚丼店「とうみ」が撤退。遂にリンガーハット一店舗の独占状態に。１階「Kid's US. LAND」「ラビキッズワールド」も撤退。 ピエリ公式サイト、相変わらず撤退店舗の更新だけは早い




確かにフードコートのマップは更新されて、リンガーハットだけになっています。

やはり９月いっぱいというキリのいいところで、３店舗が撤退しました。

これで残った店舗は
　　Ｒ＆Ｍ　　（カフェ）
　　滋賀銀行ＡＴＭ
　　滋賀中央信用金庫ＡＴＭ
　　宝くじ屋さん
　　ペットランドミクニ
　　めばえ教室　　（幼児教室）
　　JTB総合提携店 LaLaツーリスト
　　長崎ちゃんぽん リンガーハット

全部で８軒。
さすがにＡＴＭは除外すると、全６軒。
幼児教室はお店じゃないよね…って考えると全５軒。
純粋な物販店舗はペットランドミクニただ一軒。

やっぱすげぇわ。



でもね…


公式ホームページによると、次の週末（１０月５・６日）のイベント告知をしてるんです。
たとえテナントがゼロになっても、ピエリとしてのイベントは打つぞ！
という強いこだわりを感じずにはいられません。

２ちゃんねるとかではもう話題になっているんでしょうか？


まずはこのページをご覧ください。


当社は商業施設運営管理を手掛ける株式会社ピエリパートナーズ（以下、PP社）の普通株式全株を取得いたしました。PP社は、当社と資本業務提携しているサムティ株式会社と協働し、商業施設「ピエリ守山」（滋賀県守山市）を、より魅力的な商業施設として再生させることを企図しております。

pdfでのプレスリリースはこちら。


マイルストーン ターンアラウンド マネジメント株式会社という企業再生支援請負会社が噛んできました。





もはや、われわれ素人が
『過疎化ががが』
とか、
『明るい廃墟』
とか、
『悲報！』
とか言ってる時は終わりました。

とりあえずこのまま見守りたいと思います。

【不覚を取る】
油断して失敗する。
（日本国語大辞典）


どうにもピエリ守山のことが気になって、夜も寝られません（嘘）


ピエリのサンマルクカフェが昨日で閉店したそうです。
すっかり意識がリンガーハットに向いていて、サンマルクカフェはノーチェックでした。
もちろん店の前は通りましたし、営業している様子はチェックしました。
でも、よく行くイオンにも入っているし…って思ってました。
２２日の時点では閉店予告も無かったです。

あの日もサンマルクカフェはすいてたので、行っとくべきだったかな？

不覚を取りました。



スゴイのは公式サイト。
秋分の日に絡んだ３連休のイベント情報はすでにちゃんと削除され
次の週末のイベント情報が掲載されています。
モール内の清掃などがきちんとしているだけでなく、公式サイトの更新もきちんとしています。
（ショップガイドにはまだサンマルクカフェは載ってますが）

がんばれ！！

行ってきました、ピエリ守山。

とりあえず、誰も来ないとは思ったんですが、告知した責任上多賀ＳＡへ。
１１時２６分くらいに着いたんですが、そこにはピカピカの初代Ｃ５後期型セダンが。
関東圏ナンバーの紺色でした。
（写真は無し）

念の為駐車場をぐるっと一まわりして私を待っている人がいないことを確認。
１１時３５分くらいに多賀ＳＡを出発。

１１時４５分くらいに、後ろに白のＤＳ４が。

ミラーに映るＤＳ４は、北陸圏ナンバーでした。
走行中の撮影は安全運転義務違反で＃＄％＆’￥…
とか言わないのが、イケてる大人のたしなみってものです。

この状態でなんと５分以上カルガモしていたら、
奇跡が起こりました。
左車線から目の前に出てきたのが…

この２代目Ｃ３初期型は関西圏ナンバー。
走行中の撮影は安全運転義務違反で＃＄％＆’￥…
とか言わないのが、デキル大人のたしなみなんだってば、と念押しをしておく。

このまま、数分間走り続けました。
つまり、Ｃ３～Ｃ５～ＤＳ４と、現行シトロエン３台が、オフ会でもないのにカルガモ走行。
楽しませていただきました。
ピエリは呪われているという説もありますが、どうしてどうして、こんな幸先の良いスタートはありません。


あっさり到着。
１２時４０分の何シテル？に投稿した写真。

意外とっていうか、感覚的には大混雑って感じです。
３０００台以上の駐車スペースがあるので、バラけてしまうとスカスカに見えますが、少なくともウチの周りのショッピングセンターでも平日や、土日でも午前中はこんな感じです。
別アングルで撮ってみると…



あえて人は写してませんが、駐車場から店内に向かう人の流れは、『明らかにお前、ヤジ馬だろ！』って人よりも、家族連れでベビーカーを押した人とか、小学生くらいの子供と一緒に来てる人とか、普通のショッピングセンターと変わらない雰囲気でした。
中に入るまでは。





各入口には撮影禁止の大きなポスター（張り紙というよりはポスターです）が貼ってあり、館内にも柱などに撮影禁止の張り紙がべたべたと貼られています。
『明らかにお前、ヤジ馬だろ！』って感じの人でも、『そんなの関係ねぇ』とばかりに写真を撮っている人の姿は無く、私も撮影は控えました。


私が撮影しなくても
ここに載っているのと全く同じ光景でしたから（笑）

やはり店内は、大混雑というには程遠い状態。
それでも、家族連れがそぞろ歩きしているという不思議な光景でした。







ただ、行って初めて分かったことがあります。







スケール感が
ハンパねぇ！


滋賀県最大級と謳われ、スーパーのほかに２００の専門店が入っていた施設。

愛知県北部から岐阜南部の範囲でしか例が挙げられないのですが、少なくともアピタ系は目じゃないくらいでかいです。
イオンでも、各務原や旧木曽川町くらいのサイズはあり、柳津や扶桑あたりのイオンはサイズで完全に負けてます。
サイズで完全に勝ってると言い切れるのは、モレラ岐阜くらいじゃないでしょうか？

そんな巨大施設が、ほぼ全て空き家で、廃墟寸前になっている。

事前に上記リンク先の写真を見ていたものの、
実際に行ってみるとそのスケール感は全く違います。

空き家だらけの巨大施設が醸し出す空気は、
写真では絶対に感じることは出来ないものです。


しかも単に空き家であるだけではなく、
館内にはＢＧＭが流れ、『本日はピエリ守山にご来店いただきましてありがとうございます…』系の館内放送も定期的に流れる。
床も壁も窓もピカピカ。
トイレも行ってみましたが、すごくキレイ！
照明も節電なんかしていないし、エスカレーターも全機がちゃんと稼働しています。
インフォメーションカウンターの中にはちゃんと女性スタッフがいるんです。


この異空間ぶりは、絶対に写真では分かりません。


さて、１３時８分の何シテル？に
『並ばないとオーダーが出来ないので、ピエリ守山での昼食を諦める。なんてこった…』
と書きました。

これは半分ホント、半分ウソです。
フードコートのリンガーハットはオーダー待ちが５～６組並んでました。
たぶん店の側もこんなに注文が殺到するのに対応するシフトになってないんだと思います。
隣の丼屋さんも２組くらい並んでました。

だから食事をするのはやめたんですが、２階の琵琶湖側にあるカフェと１階のカフェは待たずに入れる感じでした。

駐車場で見たような家族連れは、キッズコーナーのようなところで遊んでいましたね。
お金もかからず、そこそこ時間が潰せて、お腹がすいたら飲食もできる（飲料の自販機もいくつかありますので）ので、近所の人は休みの日に来るのに都合が好さそうでした。




とは言うものの、せっかく来てただ歩いてトイレに行っただけでは申し訳ありません。
何かお金を落としていこうと思い、ペットショップに行きました。
ガラス張りになっているトリミングコーナーでは２匹の犬がカット中で、やはり地元に一定の固定客がいることをうかがわせました。

このお店は関西圏で展開しているチェーン店のようで、輸入物のフードやオーガニックフードに力を入れている模様。
でも、犬を飼っている人は分かると思いますが、フードは珍しいからといって次々に買い替えたりお土産にしたりするものではありません。

そこで、犬用のおやつを買いました。

このペットショップチェーンのオリジナル商品みたいです。
この手の“お犬様アイテム”は、けっこう“いい値段”するというのが世の常。
この２つで、リンガーハットでちゃんぽん食べるより高い値段を払いました（笑）


あとはテラスから琵琶湖を眺めたら終わりです。












いざ行ってみると、あんまり笑いのネタにできないようにも思えました。
テナント料がほとんどない中、なぜ完璧な形で営業を続けることができるのかは謎ですが、そこで一生懸命働いている人がいるんですよね。

どうしてこんなことになっちゃてるのか分かりませんが、どうせならこれを機に何とか復活出来れば良いのになぁと、最後は真面目な感想を持ってしまいました（ちょっとだけ笑）