みやもっちゃんのブログ一覧

FP試験も無事に？終わったので、放置していた諸手続きを再開します。
ワタシは不器用なんで、同時に２つ以上の事は出来ないんですよね（汗）

まずは、住宅ローン関係から開始です。

住宅ローン完済に伴い．．．
先週だか先々週に銀行から抵当権抹消登記のための書類一式が届いていたんですよ。

住宅ローン完済までは長かったような短かったようなですね。

36歳の時に35年ローンを組んだのですが、
47歳の時にローンの借り換えをしました。

当初、住宅金融公庫他から借りていた金利が、借換えした事で1/3程度の金利に低下したこともあり、35年ローンが24年ローンに劇的に期間短縮ｗ

当初の計画だと71歳でローン完済が、60歳完済（正確には59歳10か月）となりました。

もし、あのままローン借換えせずに払っていたら、定年後もまだ11年もローンがあるって事だよね。　

そりゃ絶望するよね。

定年前にローン完済となったので、残る借金は、911カブのみです。

セカンドライフに向けて、着実に身辺整理？が進んでます。
嬉しいような、悲しいような（謎）

前回からの続き．．．

好天に恵まれたFP試験
しかし、試験については好天ならぬ荒天の雰囲気

午前は、学科試験 120分、午後は実技試験 90分の２本立て

近年FP試験受験者のレベルが上がっているのか、毎年出題についても難問かしている気がします。
今回の試験問題も．．．
「こんな単語見た事ねーぞ」　ってのがあったりしました（汗）

午前中の試験は、四苦八苦しながらなんとか通過
目標は、90%の正答率だったけど、試験を終えた時点では、80%にも届いてない気がした。
まぁ、合格ラインは60%なので、なんとかなるか？？


そして迎えた午後の実技試験
午後の実技は計算問題主体で、事前学習をみっちり実施した事で自信がありました。

が、これもなぜか崩れ去った。
何があったのか？　問題としては解けるのですが、時間が全く足りない（汗）
90分の時間だと、すべての問題（40問）を解くのに精いっぱいで、見直しする事が出来ませんでした。
計算は、すべて一発勝負なので、計算間違いや、見落としがあったらアウトです。

そういや模試形式で、時間を計った事なかった。
んー、ちょっと舐めてたかなぁ (;^ω^)

まぁ、試験は終わってしまったので、あとは結果を待つのみですね。

日曜日の朝は、いつも通りの時間に目覚めます。

いつもなら朝ドラ＆モーニングですが．．．
この日曜日は、クルマに乗らずに出発です。
予定では、公共交通機関を使って移動だったのですが、バスの時間までまた時間がかなりあるので徒歩移動にしました。

この日の目的地は、電車を使うとかなり遠回りになるんですよね。
一番便利なのがバスなのですが、バスを使ったとしても最終的に１㎞以上は歩かなければならないので徒歩で行くことにしました。


まぁ、天気が良かったので．．．
空が青いなぁ！
by ゆっくり不動産

さすがに雨だったらバスを利用したでしょうね。

で、目的地は、日本大学 砧キャンパス
1時間以上のウォーキングで現着です。　


１月の早稲田大学も立派でしたが、こちらも負けず劣らず立派なキャンパスですね。
設備も立派だし、こんな処で学べる学生が羨ましいですね。

FP試験ですが、前回の３級に引き続き、２級受検です。

さぁさぁ、どうなることやら．．．

５月もそろそろ終わりですね。
今月は、GWも含めて遊び倒したので、良い一ヶ月でした。

タイトル通り、国民の義務も実行しました。

今年から相続した不動産が増えたため、固定資産税納付額が増えたのがイタイです。

固定資産税だけでなく、自動車税も納付しました。


来年からは、GTIが重課税に移行しますので、更にイタイなぁ。

納税は必要な事だとは思うけど、古いクルマの重課税については反対ですね。

本日は、復活した年イチイベントに参加予定でしたが
諸般の事情を考慮して取りやめしました。

コロナ禍明けで復活したイベントなんで是非とも参加したかったのですけどね。
明日のイベント？に備えて体力温存する事にしました。

以前なら出撃してたでしょうけど、体力の衰えを感じます。
まぁ、無理は禁物って事で、万全の体制で明日に備えます。

という事で、911カブは、GW中にちょこっと動かしただけなので、
洗車・充電専用の名の通りに充電中でございます。



来週末は、（晴れれば）動かしたいな。